Flip: Łódź, Lniana 36
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Lniana 36 w Łodzi kupiono 21.06.2023 za 235 000 zł (5 242 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 289 000 zł (6 447 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
5 242
235 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
6 447
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 205
54 000 zł · 23,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 143,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 31 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 242 zł/m²sprzedaż 6 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023250 → 365 tys. zł+115+46,0%45 m²16,5 mies.parter