Flip: Łódź, Lniana 30
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Lniana 30 w Łodzi kupiono 13.05.2024 za 235 000 zł (6 414 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 360 000 zł (9 825 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2024, zł/m²
6 414
235 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
9 825
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 412
125 000 zł · 53,2%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 106 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 1009 200sprzedażkupno 6 414 zł/m²sprzedaż 9 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020153 → 177 tys. zł+24+15,7%37 m²5,5 mies.parter