Flip: Łódź, Lniana 30
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Lniana 30 w Łodzi kupiono 23.07.2019 za 153 000 zł (4 176 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 177 000 zł (4 831 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
4 176
153 000 zł
Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²
4 831
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
655
24 000 zł · 15,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 12 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 1009 200sprzedażkupno 4 176 zł/m²sprzedaż 4 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025235 → 360 tys. zł+125+53,2%37 m²12,5 mies.4 p.