Flip: Łódź, Grabieniec 16
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Grabieniec 16 w Łodzi kupiono 17.02.2021 za 175 000 zł (4 569 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 200 000 zł (5 222 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
4 569
175 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
5 222
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
653
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 273,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 20 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 569 zł/m²sprzedaż 5 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021260 → 290 tys. zł+30+11,5%57 m²1,7 mies.6 p.