Flip: Łódź, Grabieniec 12
47 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Grabieniec 12 w Łodzi kupiono 22.08.2018 za 150 000 zł (3 222 zł/m²) i sprzedano 06.11.2018 za 178 000 zł (3 824 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
3 222
150 000 zł
Sprzedaż 06.11.2018, zł/m²
3 824
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
602
28 000 zł · 18,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 127,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 6 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 3 222 zł/m²sprzedaż 3 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →