Flip: Łódź, Andrzeja Radka 8
45 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Andrzeja Radka 8 w Łodzi kupiono 08.12.2023 za 256 000 zł (5 676 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 290 000 zł (6 430 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2023, zł/m²
5 676
256 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
6 430
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
754
34 000 zł · 13,3%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 49 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 400sprzedażkupno 5 676 zł/m²sprzedaż 6 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025335 → 345 tys. zł+10+3,0%45 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024246 → 265 tys. zł+19+7,7%45 m²4,0 mies.parter
07.2018140 → 207 tys. zł+67+47,5%37 m²3,6 mies.2 p.