Flip: Łódź, Andrzeja Radka 8
45 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Andrzeja Radka 8 w Łodzi kupiono 04.12.2023 za 246 000 zł (5 455 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 265 000 zł (5 876 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
5 455
246 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
5 876
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
421
19 000 zł · 7,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -15 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 400sprzedażkupno 5 455 zł/m²sprzedaż 5 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025335 → 345 tys. zł+10+3,0%45 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2024256 → 290 tys. zł+34+13,3%45 m²11,6 mies.parter
07.2018140 → 207 tys. zł+67+47,5%37 m²3,6 mies.2 p.