Flip: Łódź, Aleksandrowska 24
27 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Aleksandrowska 24 w Łodzi kupiono 23.10.2023 za 120 000 zł (4 461 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 168 000 zł (6 245 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2023, zł/m²
4 461
120 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
6 245
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 784
48 000 zł · 40,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 2 231,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 41 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 461 zł/m²sprzedaż 6 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021235 → 351 tys. zł+116+49,4%54 m²9,5 mies.4 p.