Flip: Łódź, Aleksandrowska 24
54 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Aleksandrowska 24 w Łodzi kupiono 20.05.2020 za 235 000 zł (4 334 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 351 000 zł (6 474 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
4 334
235 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
6 474
351 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 139
116 000 zł · 49,4%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 98 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 334 zł/m²sprzedaż 6 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023120 → 168 tys. zł+48+40,0%27 m²1,3 mies.4 p.