Odsprzedaż: Łódź, Aleksandrowska 22
26 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Aleksandrowska 22 w Łodzi kupiono 05.06.2020 za 158 000 zł (5 985 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 215 000 zł (8 144 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2020, zł/m²
5 985
158 000 zł
Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²
8 144
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 159
57 000 zł · 36,1%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (872 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 20 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 5 985 zł/m²sprzedaż 8 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021200 → 231 tys. zł+31+15,5%35 m²3,1 mies.2 p.
08.2021180 → 190 tys. zł+11+5,9%35 m²1,5 mies.1 p.
08.2020165 → 190 tys. zł+25+15,2%35 m²1,9 mies.3 p.
02.201680 → 99 tys. zł+19+23,8%26 m²42,1 mies.parterodsprzedaż