Flip: Łódź, Aleksandrowska 22
35 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Aleksandrowska 22 w Łodzi kupiono 15.06.2021 za 200 000 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 231 000 zł (6 600 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
5 714
200 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
6 600
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
886
31 000 zł · 15,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 76,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 21 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 5 714 zł/m²sprzedaż 6 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022158 → 215 tys. zł+57+36,1%26 m²28,6 mies.parterodsprzedaż
08.2021180 → 190 tys. zł+11+5,9%35 m²1,5 mies.1 p.
08.2020165 → 190 tys. zł+25+15,2%35 m²1,9 mies.3 p.
02.201680 → 99 tys. zł+19+23,8%26 m²42,1 mies.parterodsprzedaż