Flip: Łódź, Aleksandrowska 12
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Aleksandrowska 12 w Łodzi kupiono 12.06.2025 za 220 000 zł (5 933 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 233 000 zł (6 284 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2025, zł/m²
5 933
220 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
6 284
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
351
13 000 zł · 5,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 14 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 5 933 zł/m²sprzedaż 6 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026233 → 345 tys. zł+112+48,1%37 m²5,1 mies.3 p.
02.2025258 → 350 tys. zł+92+35,7%45 m²13,3 mies.parter