Flip: Łódź, Aleksandrowska 12
45 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Aleksandrowska 12 w Łodzi kupiono 18.01.2024 za 258 000 zł (5 708 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 350 000 zł (7 743 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
5 708
258 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
7 743
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 035
92 000 zł · 35,7%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 82 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 5 708 zł/m²sprzedaż 7 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026233 → 345 tys. zł+112+48,1%37 m²5,1 mies.3 p.
09.2025220 → 233 tys. zł+13+5,9%37 m²2,9 mies.3 p.