Flip: Łódź, Aleksandrowska 100
45 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Aleksandrowska 100 w Łodzi kupiono 06.04.2022 za 258 000 zł (5 727 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 340 000 zł (7 547 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2022, zł/m²
5 727
258 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
7 547
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 820
82 000 zł · 31,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 40,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 82 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 5 727 zł/m²sprzedaż 7 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021204 → 339 tys. zł+135+66,2%45 m²8,3 mies.9 p.