Flip: Łódź, Aleksandrowska 100
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Aleksandrowska 100 w Łodzi kupiono 17.03.2021 za 204 000 zł (4 528 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 339 000 zł (7 525 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
4 528
204 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
7 525
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 997
135 000 zł · 66,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 108,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 108 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 4 528 zł/m²sprzedaż 7 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023258 → 340 tys. zł+82+31,8%45 m²9,7 mies.2 p.