Flip: Łódź, Aleja Pasjonistów 14
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Aleja Pasjonistów 14 w Łodzi kupiono 20.08.2024 za 240 000 zł (6 369 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 300 000 zł (7 962 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2024, zł/m²
6 369
240 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
7 962
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 592
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 307,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 66 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 369 zł/m²sprzedaż 7 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022178 → 250 tys. zł+72+40,5%38 m²19,2 mies.parterodsprzedaż
12.201490 → 130 tys. zł+40+44,4%38 m²4,8 mies.4 p.