Odsprzedaż: Łódź, Aleja Pasjonistów 14
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Aleja Pasjonistów 14 w Łodzi kupiono 29.05.2020 za 178 000 zł (4 724 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 250 000 zł (6 635 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
4 724
178 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
6 635
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 911
72 000 zł · 40,5%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (585 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 44 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 724 zł/m²sprzedaż 6 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024240 → 300 tys. zł+60+25,0%38 m²1,9 mies.parter
12.201490 → 130 tys. zł+40+44,4%38 m²4,8 mies.4 p.