Flip: Łódź, Aleja Harcerzy - Zatorowców 7
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Harcerzy - Zatorowców 7 w Łodzi kupiono 08.05.2025 za 232 000 zł (6 190 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 308 000 zł (8 218 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2025, zł/m²
6 190
232 000 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
8 218
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
76 000 zł · 32,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 138,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 73 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 190 zł/m²sprzedaż 8 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021210 → 333 tys. zł+123+58,6%45 m²8,5 mies.2 p.
03.2021114 → 200 tys. zł+86+75,4%37 m²36,4 mies.3 p.odsprzedaż