Flip: Łódź, Aleja Harcerzy - Zatorowców 7
45 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Aleja Harcerzy - Zatorowców 7 w Łodzi kupiono 27.01.2021 za 210 000 zł (4 653 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 333 000 zł (7 379 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
4 653
210 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
7 379
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 725
123 000 zł · 58,6%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 91,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 88 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 653 zł/m²sprzedaż 7 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025232 → 308 tys. zł+76+32,8%37 m²3,9 mies.1 p.
03.2021114 → 200 tys. zł+86+75,4%37 m²36,4 mies.3 p.odsprzedaż