Odsprzedaż: Łódź, Sobolowa 2

44 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Sobolowa 2 w Łodzi kupiono 11.02.2022 za 375 000 zł (8 540 zł/m²) i sprzedano 18.04.2025 za 490 000 zł (11 159 zł/m²), po 38,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 11.02.2022, zł/m²

8 540

375 000 zł

Sprzedaż 18.04.2025, zł/m²

11 159

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 619

115 000 zł · 30,7%

Trzymanie

38,2 mies.

piętro: 10 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,2 mies. (1 162 dni)
Różnica cen brutto: 115 000 zł
ROI: 30,7%
ROI roczne: 8,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 24,6%
Ponad rynek: +6,1 pp · 22 910 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 5006 400kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 8 540 zł/m²sprzedaż 11 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sobolowa 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024255 → 539 tys. zł+284+111,6%52 m²47,4 mies.6 p.odsprzedaż 01.2024202 → 493 tys. zł+291+144,1%44 m²44,0 mies.9 p.odsprzedaż 08.2023194 → 320 tys. zł+126+65,2%42 m²34,7 mies.2 p.odsprzedaż 05.2023188 → 380 tys. zł+192+101,8%39 m²35,7 mies.9 p.odsprzedaż 03.2022200 → 335 tys. zł+135+67,4%42 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż 02.2022350 → 375 tys. zł+25+7,1%44 m²19,8 mies.10 p.odsprzedaż 10.2021451 → 550 tys. zł+99+21,8%104 m²4,4 mies.1 p. 04.2021172 → 320 tys. zł+148+85,8%38 m²12,4 mies.2 p. 07.2020230 → 287 tys. zł+57+24,9%49 m²3,2 mies.7 p. 06.2020230 → 380 tys. zł+150+65,3%47 m²2,4 mies.10 p. 05.2020192 → 353 tys. zł+160+83,6%39 m²1,3 mies.10 p.