Flip: Łódź, Niciarniana 13
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Niciarniana 13 w Łodzi kupiono 25.09.2020 za 175 000 zł (4 722 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 238 000 zł (6 422 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
4 722
175 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
6 422
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 700
63 000 zł · 36,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 95,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 67 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 4 722 zł/m²sprzedaż 6 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201775 → 146 tys. zł+71+94,7%26 m²6,6 mies.2 p.