SzukajMetodologia

Łódź, Niciarniana 13

19 transakcji · 92-238 · Stary Widzew · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Niciarniana 13 w Łodzi to 7 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 8 transakcji). To o 10% mniej niż na całej ulicy Niciarniana (7 700 zł/m²), o 8% mniej niż na osiedlu Stary Widzew (7 600 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 600 zł/m², a odsprzedają po 7 400–9 400 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 4009 400sprzedaż05.07.2024 · 44,6 m² · 300 000 zł · 6 729 zł/m² (dziś ok. 6 400)19.05.2023 · 45,2 m² · 243 000 zł · 5 381 zł/m² (dziś ok. 6 300)11.03.2021 · 37,1 m² · 238 000 zł · 6 422 zł/m² (dziś ok. 8 800)26.02.2019 · 25,9 m² · 133 000 zł · 5 127 zł/m² (dziś ok. 8 900)25.09.2020 · 37,1 m² · 175 000 zł · 4 722 zł/m² (dziś ok. 6 700)‹16.05.2018 · 45,1 m² · 79 000 zł · 1 751 zł/m² (dziś ok. 3 300) — poza skalą26.10.2017 · 37,1 m² · 130 000 zł · 3 508 zł/m² (dziś ok. 7 200)05.06.2017 · 25,9 m² · 146 000 zł · 5 628 zł/m² (dziś ok. 11 900)ten budynek · 8 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
17.03.202544,3 m²piętro: 280 132 zł1 810 zł/m²pierwotny
16.01.202544,5 m²piętro: parter80 533 zł1 811 zł/m²pierwotny
05.07.202444,6 m²piętro: 1300 000 zł6 729 zł/m²wtórny
19.05.202345,2 m²piętro: parter243 000 zł5 381 zł/m²wtórny
11.03.202137,1 m²piętro: 4238 000 zł6 422 zł/m²wtórny
25.09.202037,1 m²piętro: 4175 000 zł4 722 zł/m²wtórny
26.02.201925,9 m²piętro: 4133 000 zł5 127 zł/m²wtórny
16.05.201845,1 m²piętro: 179 000 zł1 751 zł/m²wtórny
26.10.201737,1 m²piętro: 1130 000 zł3 508 zł/m²wtórny
05.06.201725,9 m²piętro: 2146 000 zł5 628 zł/m²wtórny
15.11.201625,9 m²piętro: 275 000 zł2 891 zł/m²
20.09.201345,2 m²piętro: 4140 000 zł3 100 zł/m²
19.09.201345,2 m²piętro: 1172 500 zł3 820 zł/m²
25.07.201337,1 m²piętro: 1140 545 zł3 792 zł/m²
18.07.201345,2 m²piętro: 3127 000 zł2 813 zł/m²
08.11.201125,9 m²piętro: 292 600 zł3 570 zł/m²
10.02.201125,9 m²piętro: 488 000 zł3 392 zł/m²
31.01.201145,1 m²piętro: 4157 000 zł3 479 zł/m²
04.03.201045,2 m²piętro: parter137 600 zł3 047 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021175 → 238 tys. zł+63+36,0%37 m²5,5 mies.4 p. 06.201775 → 146 tys. zł+71+94,7%26 m²6,6 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Niciarniana 13 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Teodora 322Niciarniana 158Teodora 520Niciarniana 22205Teodora 129Niciarniana 989Niciarniana 18/2032św. Kazimierza 735św. Kazimierza 1433Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 1128