SzukajMetodologia

Łódź, Neonowa 7

34 transakcje · 92-202 · Stary Widzew · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Neonowa 7 w Łodzi to 7 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Neonowa (7 300 zł/m²), o 7% mniej niż na osiedlu Stary Widzew (7 600 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 34 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 41 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 700 zł/m², a odsprzedają po 7 100–9 500 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 6006 700kupnosprzedaż7 1009 500sprzedaż15.01.2026 · 56,2 m² · 381 000 zł · 6 784 zł/m² (dziś ok. 6 700)07.01.2026 · 54,3 m² · 438 000 zł · 8 063 zł/m² (dziś ok. 7 900)02.12.2023 · 57,6 m² · 343 000 zł · 5 954 zł/m² (dziś ok. 6 200)21.12.2021 · 54,6 m² · 279 000 zł · 5 114 zł/m² (dziś ok. 6 100)25.04.2019 · 52,5 m² · 190 700 zł · 3 630 zł/m² (dziś ok. 6 200)16.09.2022 · 54,6 m² · 340 000 zł · 6 232 zł/m² (dziś ok. 7 300)01.03.2019 · 53,2 m² · 225 000 zł · 4 233 zł/m² (dziś ok. 7 300)08.09.2022 · 58,2 m² · 415 000 zł · 7 134 zł/m² (dziś ok. 8 400)19.07.2022 · 53,2 m² · 320 000 zł · 6 021 zł/m² (dziś ok. 7 000)06.03.2020 · 54,3 m² · 255 000 zł · 4 694 zł/m² (dziś ok. 7 000)14.08.2018 · 56,1 m² · 210 006 zł · 3 743 zł/m² (dziś ok. 6 900)05.10.2018 · 56,1 m² · 250 000 zł · 4 456 zł/m² (dziś ok. 8 000)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
15.01.202656,2 m²piętro: 4381 000 zł6 784 zł/m²wtórny
07.01.202654,3 m²piętro: parter438 000 zł8 063 zł/m²wtórny
02.12.202357,6 m²piętro: 4343 000 zł5 954 zł/m²wtórny
16.09.202254,6 m²piętro: parter340 000 zł6 232 zł/m²wtórny
08.09.202258,2 m²piętro: 2415 000 zł7 134 zł/m²wtórny
19.07.202253,2 m²piętro: 4320 000 zł6 021 zł/m²wtórny
21.12.202154,6 m²piętro: parter279 000 zł5 114 zł/m²wtórny
16.11.202143,8 m²piętro: 133 028 zł755 zł/m²pierwotny
24.06.202154,0 m²piętro: 340 551 zł751 zł/m²pierwotny
06.03.202054,3 m²piętro: parter255 000 zł4 694 zł/m²wtórny
25.04.201952,5 m²piętro: 4190 700 zł3 630 zł/m²wtórny
01.03.201953,2 m²piętro: 4225 000 zł4 233 zł/m²wtórny
05.10.201856,1 m²piętro: parter250 000 zł4 456 zł/m²wtórny
31.08.201853,4 m²piętro: 3177 500 zł3 323 zł/m²pierwotny
14.08.201856,1 m²piętro: parter210 006 zł3 743 zł/m²wtórny
10.10.201657,6 m²piętro: 3185 900 zł3 227 zł/m²
08.03.201654,8 m²piętro: 225 000 zł456 zł/m²
16.05.201458,3 m²piętro: 1173 000 zł2 970 zł/m²
26.03.201454,3 m²piętro: 1176 600 zł3 251 zł/m²
06.03.201452,4 m²piętro: 4159 200 zł3 036 zł/m²
13.02.201453,6 m²piętro: 3172 000 zł3 208 zł/m²
03.12.201354,6 m²piętro: parter168 600 zł3 090 zł/m²
15.11.201344,8 m²piętro: 2148 200 zł3 310 zł/m²
14.11.201356,9 m²piętro: parter164 400 zł2 891 zł/m²
07.10.201356,2 m²piętro: 4173 500 zł3 089 zł/m²
30.01.201354,3 m²piętro: parter176 443 zł3 248 zł/m²
19.12.201255,0 m²piętro: 1183 885 zł3 346 zł/m²
04.12.201244,0 m²piętro: 2144 886 zł3 297 zł/m²
10.09.201257,9 m²piętro: 1207 000 zł3 576 zł/m²
30.07.201243,7 m²piętro: parter144 600 zł3 306 zł/m²
15.06.201144,6 m²piętro: parter166 000 zł3 720 zł/m²
13.12.201044,2 m²piętro: 415 150 zł343 zł/m²
08.03.201044,6 m²piętro: parter151 700 zł3 400 zł/m²
15.02.201054,3 m²piętro: parter150 000 zł2 764 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022279 → 340 tys. zł+61+21,9%55 m²8,8 mies.parter 07.2022225 → 320 tys. zł+95+42,2%53 m²40,6 mies.4 p.odsprzedaż 10.2018210 → 250 tys. zł+40+19,0%56 m²1,7 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Neonowa 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Neonowa 521Neonowa 98Szpitalna 105Szpitalna 89Neonowa 117Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 1128Neonowa 331Konstytucyjna 44B28Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 135K192Konstytucyjna 44A29