SzukajMetodologia

Łódź, Konstytucyjna 44A

29 transakcji · 92-203 · Stary Widzew · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Konstytucyjna 44A w Łodzi to 7 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Konstytucyjna (7 600 zł/m²), o 3% więcej niż na osiedlu Stary Widzew (7 600 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 29 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 600 zł/m², a odsprzedają po 6 900–9 500 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedaż22.02.2024 · 45,4 m² · 340 000 zł · 7 484 zł/m²11.09.2023 · 45,2 m² · 290 000 zł · 6 420 zł/m² (dziś ok. 6 900)17.04.2019 · 32 m² · 129 600 zł · 4 045 zł/m² (dziś ok. 6 900)31.07.2023 · 32,4 m² · 250 000 zł · 7 716 zł/m² (dziś ok. 8 700)20.09.2021 · 22,4 m² · 195 000 zł · 8 705 zł/m² (dziś ok. 11 100)28.01.2021 · 31,2 m² · 250 000 zł · 8 021 zł/m² (dziś ok. 11 300)09.01.2020 · 31,2 m² · 137 000 zł · 4 395 zł/m² (dziś ok. 6 700)18.09.2017 · 44,6 m² · 141 000 zł · 3 160 zł/m² (dziś ok. 6 600)30.08.2017 · 31,1 m² · 100 000 zł · 3 219 zł/m² (dziś ok. 6 700)04.02.2019 · 32,4 m² · 156 500 zł · 4 836 zł/m² (dziś ok. 8 400)02.10.2018 · 31,2 m² · 140 000 zł · 4 492 zł/m² (dziś ok. 8 000)07.02.2017 · 32,2 m² · 119 500 zł · 3 711 zł/m² (dziś ok. 8 200)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.02.202445,4 m²piętro: 1340 000 zł7 484 zł/m²wtórny
27.12.202332,2 m²piętro: 134 821 zł1 082 zł/m²pierwotny
11.09.202345,2 m²piętro: 3290 000 zł6 420 zł/m²wtórny
31.07.202332,4 m²piętro: 2250 000 zł7 716 zł/m²wtórny
02.06.202243,2 m²piętro: 435 805 zł829 zł/m²pierwotny
20.09.202122,4 m²piętro: 1195 000 zł8 705 zł/m²wtórny
28.01.202131,2 m²piętro: parter250 000 zł8 021 zł/m²wtórny
09.01.202031,2 m²piętro: parter137 000 zł4 395 zł/m²pierwotny
17.04.201932,0 m²piętro: 2129 600 zł4 045 zł/m²wtórny
04.02.201932,4 m²piętro: 3156 500 zł4 836 zł/m²wtórny
02.10.201831,2 m²piętro: parter140 000 zł4 492 zł/m²wtórny
18.09.201744,6 m²piętro: 3141 000 zł3 160 zł/m²wtórny
30.08.201731,1 m²piętro: 4100 000 zł3 219 zł/m²wtórny
07.02.201732,2 m²piętro: 3119 500 zł3 711 zł/m²
07.07.201643,8 m²piętro: 1150 000 zł3 422 zł/m²
15.03.201644,7 m²piętro: parter144 400 zł3 229 zł/m²
16.02.201545,4 m²piętro: 1142 400 zł3 134 zł/m²
02.09.201444,6 m²piętro: parter132 000 zł2 959 zł/m²
18.09.201343,4 m²piętro: parter140 800 zł3 242 zł/m²
11.09.201345,0 m²piętro: parter146 100 zł3 244 zł/m²
02.08.201344,5 m²piętro: 3140 000 zł3 147 zł/m²
10.05.201345,0 m²piętro: parter125 000 zł2 778 zł/m²
12.11.201232,0 m²piętro: 4106 000 zł3 308 zł/m²
19.10.201244,3 m²piętro: 2174 200 zł3 937 zł/m²
16.04.201232,4 m²piętro: 3108 000 zł3 337 zł/m²
24.10.201132,4 m²123 000 zł3 801 zł/m²
04.10.201122,4 m²piętro: 199 500 zł4 442 zł/m²
30.05.201144,5 m²piętro: 4161 800 zł3 634 zł/m²
23.09.201032,2 m²piętro: parter110 800 zł3 445 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021137 → 250 tys. zł+113+82,5%31 m²12,6 mies.parter 01.2020140 → 137 tys. zł−3−2,1%31 m²15,2 mies.parter 04.2012123 → 108 tys. zł−15−12,2%32 m²5,7 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Konstytucyjna 44A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Konstytucyjna 44B28Konstytucyjna 4441Konstytucyjna 42A36Konstytucyjna 42B39Konstytucyjna 4233Neonowa 331Neonowa 98Neonowa 117Neonowa 521Stylonowa 76