Flip: Łódź, Konstytucyjna 44A
31 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Konstytucyjna 44A w Łodzi kupiono 02.10.2018 za 140 000 zł (4 492 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 137 000 zł (4 395 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2018, zł/m²
4 492
140 000 zł
Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²
4 395
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-96
-3 000 zł · -2,1%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -2,1%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- -31,0 pp · -43 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedażkupno 4 492 zł/m²sprzedaż 4 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021137 → 250 tys. zł+113+82,5%31 m²12,6 mies.parter
04.2012123 → 108 tys. zł−15−12,2%32 m²5,7 mies.3 p.