Flip: Łódź, Konstytucyjna 44
31 m² · 01.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Konstytucyjna 44 w Łodzi kupiono 08.08.2012 za 130 000 zł (4 134 zł/m²) i sprzedano 17.01.2013 za 101 500 zł (3 227 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 500 zł, czyli -21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2012, zł/m²
4 134
130 000 zł
Sprzedaż 17.01.2013, zł/m²
3 227
101 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-906
-28 500 zł · -21,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 500 zł
- ROI
- -21,9%
- ROI roczne
- -42,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedażkupno 4 134 zł/m²‹sprzedaż 3 227 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025305 → 455 tys. zł+150+49,2%44 m²10,6 mies.3 p.
12.2022235 → 354 tys. zł+119+50,5%46 m²10,8 mies.3 p.
01.2020185 → 248 tys. zł+63+34,1%44 m²1,5 mies.4 p.