Flip: Łódź, Józefa 5
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Józefa 5 w Łodzi kupiono 30.09.2021 za 230 000 zł (4 897 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 350 000 zł (7 452 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
4 897
230 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
7 452
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 555
120 000 zł · 52,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 149,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 91 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 4 897 zł/m²sprzedaż 7 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025190 → 315 tys. zł+125+65,8%32 m²3,4 mies.3 p.
09.2019108 → 155 tys. zł+47+43,5%22 m²3,3 mies.4 p.
07.2018100 → 135 tys. zł+35+35,0%22 m²2,8 mies.parter