Flip: Łódź, Józefa 5
22 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Józefa 5 w Łodzi kupiono 26.04.2018 za 100 000 zł (4 640 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 135 000 zł (6 265 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2018, zł/m²
4 640
100 000 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
6 265
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 624
35 000 zł · 35,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 262,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 29 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 4 640 zł/m²sprzedaż 6 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025190 → 315 tys. zł+125+65,8%32 m²3,4 mies.3 p.
03.2022230 → 350 tys. zł+120+52,2%47 m²5,5 mies.2 p.
09.2019108 → 155 tys. zł+47+43,5%22 m²3,3 mies.4 p.