Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 42
71 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 42 w Łodzi kupiono 05.02.2020 za 240 000 zł (3 367 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 278 000 zł (3 900 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
3 367
240 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
3 900
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
533
38 000 zł · 15,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 343,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 40 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno3 7005 900kupnosprzedaż4 9009 300sprzedażkupno 3 367 zł/m²sprzedaż 3 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020136 → 234 tys. zł+98+72,1%46 m²16,4 mies.parter
07.2019359 → 671 tys. zł+312+86,9%130 m²10,8 mies.3 p.