Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 42
46 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 42 w Łodzi kupiono 27.08.2018 za 136 000 zł (2 939 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 234 000 zł (5 057 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2018, zł/m²
2 939
136 000 zł
Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²
5 057
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 118
98 000 zł · 72,1%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 67 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno3 7005 900kupnosprzedaż4 9009 300sprzedażkupno 2 939 zł/m²sprzedaż 5 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020240 → 278 tys. zł+38+15,8%71 m²1,2 mies.1 p.
07.2019359 → 671 tys. zł+312+86,9%130 m²10,8 mies.3 p.