Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 42
130 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 130,4 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 42 w Łodzi kupiono 20.08.2018 za 359 000 zł (2 753 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 671 000 zł (5 145 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 312 000 zł, czyli 86,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2018, zł/m²
2 753
359 000 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
5 145
671 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 392
312 000 zł · 86,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 312 000 zł
- ROI
- 86,9%
- ROI roczne
- 100,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +72,6 pp · 260 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno3 7005 900kupnosprzedaż4 9009 300sprzedaż‹kupno 2 753 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020240 → 278 tys. zł+38+15,8%71 m²1,2 mies.1 p.
01.2020136 → 234 tys. zł+98+72,1%46 m²16,4 mies.parter