Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 39
62 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 39 w Łodzi kupiono 16.04.2020 za 208 000 zł (3 332 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 405 000 zł (6 488 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 94,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2020, zł/m²
3 332
208 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
6 488
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 156
197 000 zł · 94,7%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 94,7%
- ROI roczne
- 101,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +77,2 pp · 160 653 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 3 332 zł/m²sprzedaż 6 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020257 → 480 tys. zł+223+86,8%83 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018169 → 257 tys. zł+88+52,1%83 m²3,3 mies.3 p.
03.2018172 → 169 tys. zł−3−1,5%83 m²3,3 mies.3 p.
03.2018315 → 515 tys. zł+200+63,5%126 m²3,4 mies.3 p.
01.2018126 → 185 tys. zł+59+46,8%58 m²3,7 mies.parter