Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 39
58 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 39 w Łodzi kupiono 03.10.2017 za 126 000 zł (2 157 zł/m²) i sprzedano 23.01.2018 za 185 000 zł (3 167 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2017, zł/m²
2 157
126 000 zł
Sprzedaż 23.01.2018, zł/m²
3 167
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 010
59 000 zł · 46,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 249,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 57 040 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedaż‹kupno 2 157 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021208 → 405 tys. zł+197+94,7%62 m²11,4 mies.2 p.
02.2020257 → 480 tys. zł+223+86,8%83 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018169 → 257 tys. zł+88+52,1%83 m²3,3 mies.3 p.
03.2018172 → 169 tys. zł−3−1,5%83 m²3,3 mies.3 p.
03.2018315 → 515 tys. zł+200+63,5%126 m²3,4 mies.3 p.