Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 39
126 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 126,2 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 39 w Łodzi kupiono 28.11.2017 za 315 000 zł (2 496 zł/m²) i sprzedano 12.03.2018 za 515 000 zł (4 081 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.11.2017, zł/m²
2 496
315 000 zł
Sprzedaż 12.03.2018, zł/m²
4 081
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 585
200 000 zł · 63,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 461,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 184 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedaż‹kupno 2 496 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021208 → 405 tys. zł+197+94,7%62 m²11,4 mies.2 p.
02.2020257 → 480 tys. zł+223+86,8%83 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018169 → 257 tys. zł+88+52,1%83 m²3,3 mies.3 p.
03.2018172 → 169 tys. zł−3−1,5%83 m²3,3 mies.3 p.
01.2018126 → 185 tys. zł+59+46,8%58 m²3,7 mies.parter