Odsprzedaż: Łódź, Mikołaja Kopernika 68

99 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 99,1 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 68 w Łodzi kupiono 06.09.2017 za 447 810 zł (4 519 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 882 000 zł (8 901 zł/m²), po 37,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 434 190 zł, czyli 97,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.09.2017, zł/m²

4 519

447 810 zł

Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²

8 901

882 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 382

434 190 zł · 97,0%

Trzymanie

37,9 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,9 mies. (1 154 dni)
Różnica cen brutto: 434 190 zł
ROI: 97,0%
ROI roczne: 23,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 40011 400sprzedażkupno 4 519 zł/m²sprzedaż 8 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mikołaja Kopernika 68 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022600 → 662 tys. zł+62+10,3%73 m²34,3 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021304 → 515 tys. zł+211+69,4%66 m²41,8 mies.5 p.odsprzedaż 11.2020170 → 273 tys. zł+103+60,7%35 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż 08.2020184 → 340 tys. zł+156+84,6%40 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2019327 → 600 tys. zł+273+83,6%73 m²27,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2019190 → 266 tys. zł+76+40,0%40 m²21,2 mies.4 p.odsprzedaż 05.2017171 → 263 tys. zł+92+54,0%36 m²2,3 mies.1 p.