Odsprzedaż: Łódź, Mikołaja Kopernika 68

73 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 68 w Łodzi kupiono 22.06.2017 za 326 790 zł (4 494 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 600 000 zł (8 252 zł/m²), po 27,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 273 210 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.06.2017, zł/m²

4 494

326 790 zł

Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²

8 252

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 758

273 210 zł · 83,6%

Trzymanie

27,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,2 mies. (827 dni)
Różnica cen brutto: 273 210 zł
ROI: 83,6%
ROI roczne: 30,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 40011 400sprzedażkupno 4 494 zł/m²sprzedaż 8 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mikołaja Kopernika 68 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022600 → 662 tys. zł+62+10,3%73 m²34,3 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021304 → 515 tys. zł+211+69,4%66 m²41,8 mies.5 p.odsprzedaż 11.2020170 → 273 tys. zł+103+60,7%35 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż 11.2020448 → 882 tys. zł+434+97,0%99 m²37,9 mies.5 p.odsprzedaż 08.2020184 → 340 tys. zł+156+84,6%40 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż 03.2019190 → 266 tys. zł+76+40,0%40 m²21,2 mies.4 p.odsprzedaż 05.2017171 → 263 tys. zł+92+54,0%36 m²2,3 mies.1 p.