Odsprzedaż: Łódź, Mikołaja Kopernika 68

40 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 68 w Łodzi kupiono 07.06.2017 za 189 712 zł (4 796 zł/m²) i sprzedano 15.03.2019 za 265 500 zł (6 711 zł/m²), po 21,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 75 788 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.06.2017, zł/m²

4 796

189 712 zł

Sprzedaż 15.03.2019, zł/m²

6 711

265 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 916

75 788 zł · 40,0%

Trzymanie

21,2 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,2 mies. (646 dni)
Różnica cen brutto: 75 788 zł
ROI: 40,0%
ROI roczne: 20,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 40011 400sprzedażkupno 4 796 zł/m²sprzedaż 6 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mikołaja Kopernika 68 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022600 → 662 tys. zł+62+10,3%73 m²34,3 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021304 → 515 tys. zł+211+69,4%66 m²41,8 mies.5 p.odsprzedaż 11.2020170 → 273 tys. zł+103+60,7%35 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż 11.2020448 → 882 tys. zł+434+97,0%99 m²37,9 mies.5 p.odsprzedaż 08.2020184 → 340 tys. zł+156+84,6%40 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2019327 → 600 tys. zł+273+83,6%73 m²27,2 mies.3 p.odsprzedaż 05.2017171 → 263 tys. zł+92+54,0%36 m²2,3 mies.1 p.