Flip: Łódź, Lipowa 48
23 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Lipowa 48 w Łodzi kupiono 17.07.2024 za 121 200 zł (5 260 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 200 000 zł (8 681 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 800 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
5 260
121 200 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
8 681
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 420
78 800 zł · 65,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 800 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 241,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 73 403 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 100kupnosprzedaż5 4009 800sprzedażkupno 5 260 zł/m²sprzedaż 8 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022255 → 320 tys. zł+65+25,5%56 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020160 → 193 tys. zł+33+20,6%47 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
04.2020208 → 365 tys. zł+157+75,5%51 m²2,7 mies.parter
02.2020250 → 255 tys. zł+5+2,0%56 m²11,4 mies.2 p.
10.2019165 → 220 tys. zł+55+33,3%53 m²1,8 mies.3 p.
03.2019140 → 250 tys. zł+110+78,6%56 m²8,0 mies.2 p.