Odsprzedaż: Łódź, Lipowa 48
56 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Lipowa 48 w Łodzi kupiono 20.02.2020 za 255 000 zł (4 529 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 320 000 zł (5 684 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
4 529
255 000 zł
Sprzedaż 19.10.2022, zł/m²
5 684
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
65 000 zł · 25,5%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 16 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 100kupnosprzedaż5 4009 800sprzedażkupno 4 529 zł/m²sprzedaż 5 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024121 → 200 tys. zł+79+65,0%23 m²4,9 mies.parter
08.2020160 → 193 tys. zł+33+20,6%47 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
04.2020208 → 365 tys. zł+157+75,5%51 m²2,7 mies.parter
02.2020250 → 255 tys. zł+5+2,0%56 m²11,4 mies.2 p.
10.2019165 → 220 tys. zł+55+33,3%53 m²1,8 mies.3 p.
03.2019140 → 250 tys. zł+110+78,6%56 m²8,0 mies.2 p.