Flip: Łódź, Lipowa 48
56 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Lipowa 48 w Łodzi kupiono 11.07.2018 za 140 000 zł (2 487 zł/m²) i sprzedano 11.03.2019 za 250 000 zł (4 441 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2018, zł/m²
2 487
140 000 zł
Sprzedaż 11.03.2019, zł/m²
4 441
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 954
110 000 zł · 78,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 138,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 84 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 100kupnosprzedaż5 4009 800sprzedaż‹kupno 2 487 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024121 → 200 tys. zł+79+65,0%23 m²4,9 mies.parter
10.2022255 → 320 tys. zł+65+25,5%56 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020160 → 193 tys. zł+33+20,6%47 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
04.2020208 → 365 tys. zł+157+75,5%51 m²2,7 mies.parter
02.2020250 → 255 tys. zł+5+2,0%56 m²11,4 mies.2 p.
10.2019165 → 220 tys. zł+55+33,3%53 m²1,8 mies.3 p.