Flip: Łódź, Lipowa 40
20 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Lipowa 40 w Łodzi kupiono 04.04.2023 za 167 000 zł (8 304 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 192 000 zł (9 547 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
8 304
167 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
9 547
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 243
25 000 zł · 15,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 37 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 8 304 zł/m²sprzedaż 9 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202398 → 167 tys. zł+69+70,4%20 m²3,2 mies.2 p.
02.202290 → 152 tys. zł+62+68,9%22 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019115 → 150 tys. zł+35+30,4%43 m²1,6 mies.2 p.
08.201963 → 90 tys. zł+28+44,0%22 m²7,8 mies.2 p.