Flip: Łódź, Lipowa 40
22 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,9 m² pod adresem Lipowa 40 w Łodzi kupiono 12.12.2018 za 62 500 zł (2 850 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 90 000 zł (4 104 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2018, zł/m²
2 850
62 500 zł
Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²
4 104
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 254
27 500 zł · 44,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 75,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 18 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 2 850 zł/m²sprzedaż 4 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023167 → 192 tys. zł+25+15,0%20 m²3,7 mies.2 p.
04.202398 → 167 tys. zł+69+70,4%20 m²3,2 mies.2 p.
02.202290 → 152 tys. zł+62+68,9%22 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019115 → 150 tys. zł+35+30,4%43 m²1,6 mies.2 p.