Flip: Łódź, Lipowa 40
43 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Lipowa 40 w Łodzi kupiono 17.10.2019 za 115 000 zł (2 693 zł/m²) i sprzedano 05.12.2019 za 150 000 zł (3 513 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
2 693
115 000 zł
Sprzedaż 05.12.2019, zł/m²
3 513
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
820
35 000 zł · 30,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 623,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 40 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedaż‹kupno 2 693 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023167 → 192 tys. zł+25+15,0%20 m²3,7 mies.2 p.
04.202398 → 167 tys. zł+69+70,4%20 m²3,2 mies.2 p.
02.202290 → 152 tys. zł+62+68,9%22 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.201963 → 90 tys. zł+28+44,0%22 m²7,8 mies.2 p.