Flip: Łódź, Legionów 70
49 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Legionów 70 w Łodzi kupiono 27.08.2019 za 165 000 zł (3 401 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 195 000 zł (4 020 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2019, zł/m²
3 401
165 000 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
4 020
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
618
30 000 zł · 18,2%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 28 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 3 401 zł/m²sprzedaż 4 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201920 → 48 tys. zł+28+140,0%15 m²3,3 mies.1 p.