Flip: Łódź, Legionów 70
15 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,3 m² pod adresem Legionów 70 w Łodzi kupiono 16.04.2019 za 20 000 zł (1 304 zł/m²) i sprzedano 25.07.2019 za 48 000 zł (3 129 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
1 304
20 000 zł
Sprzedaż 25.07.2019, zł/m²
3 129
48 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 825
28 000 zł · 140,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 2 342,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +124,0 pp · 24 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedaż‹kupno 1 304 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020165 → 195 tys. zł+30+18,2%49 m²11,8 mies.parter