Flip: Łódź, Legionów 66
47 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Legionów 66 w Łodzi kupiono 28.10.2020 za 278 703 zł (5 973 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 350 000 zł (7 501 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 297 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 297 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 43,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →