Odsprzedaż: Łódź, dr Adama Próchnika 24
26 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem dr Adama Próchnika 24 w Łodzi kupiono 04.09.2023 za 220 000 zł (8 384 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 200 000 zł (7 622 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2023, zł/m²
8 384
220 000 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
7 622
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-762
-20 000 zł · -9,1%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (640 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -38,6 pp · -84 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 8 384 zł/m²sprzedaż 7 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025310 → 515 tys. zł+205+66,1%59 m²14,8 mies.3 p.
12.2023260 → 310 tys. zł+50+19,2%59 m²7,9 mies.3 p.
02.201493 → 179 tys. zł+86+92,5%38 m²5,5 mies.1 p.