Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 24
59 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem dr Adama Próchnika 24 w Łodzi kupiono 21.12.2023 za 310 000 zł (5 244 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 515 000 zł (8 713 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
5 244
310 000 zł
Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²
8 713
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 468
205 000 zł · 66,1%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 181 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 5 244 zł/m²sprzedaż 8 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025220 → 200 tys. zł−20−9,1%26 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023260 → 310 tys. zł+50+19,2%59 m²7,9 mies.3 p.
02.201493 → 179 tys. zł+86+92,5%38 m²5,5 mies.1 p.