Odsprzedaż: Łódź, Aleja 1 Maja 39
50 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Aleja 1 Maja 39 w Łodzi kupiono 09.02.2022 za 260 000 zł (5 196 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 380 000 zł (7 594 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
5 196
260 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
7 594
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 398
120 000 zł · 46,2%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (961 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 60 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 5 196 zł/m²sprzedaż 7 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024285 → 395 tys. zł+110+38,6%53 m²33,5 mies.parterodsprzedaż
02.2022230 → 260 tys. zł+30+13,0%50 m²8,3 mies.4 p.
12.2021200 → 285 tys. zł+85+42,5%53 m²14,7 mies.parter