Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 39
50 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Aleja 1 Maja 39 w Łodzi kupiono 01.06.2021 za 230 000 zł (4 596 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 260 000 zł (5 196 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
4 596
230 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
5 196
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
600
30 000 zł · 13,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 21 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 4 596 zł/m²sprzedaż 5 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024260 → 380 tys. zł+120+46,2%50 m²31,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2024285 → 395 tys. zł+110+38,6%53 m²33,5 mies.parterodsprzedaż
12.2021200 → 285 tys. zł+85+42,5%53 m²14,7 mies.parter